Vila pe 5 niveluri (D+P+2E+M), Drumul Sarii (Cartierul Generalilor).

Vila de inchiriat (total sau partial) in zona Drumul Sarii: constructie pe 5 niveluri (D+P+2E+M), construita in 2022, front stradal 35m, suprafata construita 670mp, curte libera 130mp.
Specificatii:
– suprafata teren: 256mp
– amprenta la sol cladire: 125mp
– suprafata construita desfasurata: 670mp
– suprafata utila totala (inclusiv terase): 500mp
– front stradal: 35m
– numar niveluri: 5 (D+P+2E+M)

Posibilitati parcare:
– 4 locuri in fata firmei
– locuri de parcare pe stradutele din apropiere
– parcare publica gratuita de peste 200 locuri la aprox 150 metri distanta
– garaj 2 locuri
Altele:
– circuite electrice pentru putere marita + alimentare 380V
– aer conditionat pentru intreaga cladire
– deschidere la doua strazi cu acces in curte din ambele (front stradal: 35m)
– 2 intrari separate in cladire
Distante:
– metrou – 400m
– statie STB – 180m
– Piata Unirii – 3500m
– AFI Cotroceni – 800m

POSIBILE DESTINATII:
Gardinita / After School:
– 2 intrari separate (se poate stabili una dintre ele pentru aprovizionare si una pentru acces copii/vizitatori)
– bucatarie cu spatiu pentru depozitare
– spatiu pentru servit masa cu acces direct din bucatarie
– scari late (1.1 m) – permit deplasarea in paralel a doua persoane (pentru insotirea copiilor pe scari)
– camera la parter ce poate avea cu usurinta alimentare cu apa, pentru cabinet medical
– curte
– spatiu pentru activitati educationale indoor, separat de spatiul pentru odihna (aproape 100mp open space)
– cladirea este foarte ‘aerisita’, inaltimea medie a incaperilor fiind de aprox 3m
Rezidential:
– Cladirea este potrivita pentru locuinta in cazul a doua familii conoscute (ex: parinti + copii adulti)
– 2 intrari separate in cladire, cu acces separat inclusiv in curte, din doua strazi diferite
– 2 apartamente independente (etaj 1 si etaj 2) cu acces separat din exterior
– spatiu de 90 mp ce poate fi amenajat ca zona de relaxare, separat de living
– curte pentru copii + copii in zona + strada necirculata (copii se joaca pe strada)
– terase extrem de generoase pe fiecare etaj, cu priveliste deosebita (3 terase si 2 balcoane)
– intimitate (cele mai apropiate cladiri vizibile sunt la minim 20-30 metri si au regim relativ mic de inaltime)
Video chat:
– spatii cu dimensiuni diferite si forme inedite
– terase generoase pe fiecare etaj, cu priveliste (3 terase si 2 balcoane cu suprafata totala de peste 60 mp)
– bai mari cu design deosebit
– intimitate garantata pe termen lung:
– proprietatea este pe colt si are deschidere la 2 strazi, front stradal total: 35 m)
– cele mai apropiate cladiri vizibile sunt la minim 20-30 metri
– cladirile au regim relativ mic de inaltime (max 2 etaje)
– constructiile sunt recente – nu exista riscul aparitiei unui bloc in fata geamului
– jaluzele exterioare din PVC actionate electric la toate geamurile si usile de la balcoane
– conexiune la internet cu fibra optica
– zona selecta, linistita si sigura, cu acces relativ usor la metrou si alte mijloace de transport
Sediu firma (birouri, call center, IT, etc):
– spatiu suficient pentru max 50 angajati. Cladirea a functionat ca sediu de firma pentru un call center si a avut un maxim de 45 angajati concomitent.
– incaperi de diferite marimi (de la 10 la 40 mp) + un open space de 90 mp
– aer conditionat pentru intreaga cladire
– poate fi folosit mobilierul existent
– spatii pentru depozitare / arhive
– arhitectura deosebita, cu prestanta (element important in relatia cu partenerii, dar si cu angajatii)
– posibilitati parcare pentru numar mare de masini.
– statie de metrou la aprox 400 metri.
– spatiu amenajat pentru ‘camera serverelor’ dotat cu AC dedicat
Clinica medicala / cabinete stoomatologice:
– spatii destinate pentru cabinete + zona de asteptare + receptie
– grup sanitar pe fiecare nivel si posibilitatea de a alimenta cu apa orice incapere
– circuite electrice pentru putere marita + alimentare 380V.

Pentru mai multe informatii, sau stabilirea unei vizionari,nu ezitati,a ne contacta!